Totalrenovering av avloppsanläggning i äldre fastighet på Södermalm

Detta projekt omfattade en totalrenovering av avloppsanläggningen i en äldre fastighet på Södermalm. Arbetet utfördes åt en fastighetsägare som hade återkommande problem med lukt, långsam avrinning och slitna ledningar i källare, schakt och våtutrymmen. Insatsen planerades och genomfördes som ett färdigt helhetsprojekt där både funktion, hållbarhet och anpassning till den äldre byggnadens förutsättningar stod i centrum.

Så genomfördes renoveringen av avloppssystemet

Projektet inleddes med en teknisk genomgång av det befintliga avloppssystemet där ledningsdragningar, anslutningspunkter och tidigare lagningar kartlades. I den äldre fastigheten fanns blandade material och flera delar av systemet hade nått slutet av sin tekniska livslängd. För att skapa en långsiktigt stabil lösning revs uttjänta avloppsledningar ut i etapper, både i källarplan och i vertikala stammar genom byggnaden. Arbetet samordnades noggrant för att minska påverkan på övriga delar av fastigheten och för att skydda befintliga ytskikt, dörröppningar och gemensamma utrymmen under hela entreprenaden.

De gamla gjutjärnsdelarna och slitna anslutningarna ersattes med nya avloppsrör i plast anpassade för moderna krav på flöde, täthet och servicevänlighet. Där systemet passerade känsliga byggnadsdelar användes ljuddämpande rörsträckor och noggrant monterade rörklammer för att minska störningar i den boendemiljö som omgav installationerna. Nya golvbrunnar, rensmöjligheter och övergångar monterades i utvalda delar av anläggningen för att förbättra framtida underhåll och skapa en säkrare funktion över tid. I samband med bytet justerades även fall och dragningar där tidigare lösningar hade varit otillräckliga eller orsakat återkommande driftproblem.

I källarutrymmena utfördes arbetet med särskild hänsyn till fastighetens ålder och de begränsade arbetsytorna. Delar av underlaget öppnades upp för att möjliggöra byte av horisontella ledningar, varefter nya rörstråk monterades med förbättrad åtkomlighet. Genomföringar tätades omsorgsfullt och anslutningar mot befintliga systemdelar utfördes med godkända kopplingar för att säkerställa en tät och hållbar övergång. Efter installationen genomfördes kontroll av avrinning, täthet och funktion i hela den renoverade delen av anläggningen. Dokumentation sammanställdes efter avslutat arbete så att fastighetsägaren fick tydlig överblick över vilka delar som hade bytts ut och hur systemet hade byggts upp.

Resultatet blev en moderniserad avloppsanläggning med betydligt bättre driftsäkerhet och en lösning som passade den äldre fastighetens konstruktion. Problemen med trög avrinning, lukt och osäkra kopplingspunkter försvann efter att systemet hade byggts om. Fastighetsägaren fick en renoverad anläggning med robusta material, tydligare servicemöjligheter och en installation som harmonierade med kraven i ett äldre hus på Södermalm. Projektet avslutades med städning, slutkontroll och överlämning av en färdig lösning som kunde tas i bruk direkt.